Промяната на статута на земеделска земя в промишлена такава или за жилищно строителство се извършва по установен от Българското законодателство ред. Когато земята е с площ до 50 дка, промяната е в правомощията на съответната Комисия към областната дирекция за земеделие и гори, където се намира имота. Ако земята е с по-голяма от 40 дка площ - въпросът трябва да се отнесе до Комисията за земеделски земи към Министерството на земеделието и горите.
Първо трябва да се подаде молба до кмета на общината, към която се числи земята, придружена със съответните лични документи документи, удостоверяващи собственост. В обяснителна записка към молбата се посочват всички подробности и описание за обекта: наименование, данни за предвижданата дейност, местоположение, отстояние от републиканската пътна мрежа и от други най-близки съществуващи обекти, размерът и границите на обектите, които ще се строят. Прилага се скица на имота и ситуационен план, на който да е отразено местоположението на имота на Картата за възстановената собственост. Необходим е документ за категоризация на земеделската земя - издава се от областната дирекция "Земеделие и гори".
Комплектът от тези документи се внася със заповед на кмета в експертен съвет, който в двумесечен срок, при положителен резултат приема решение за утвърждаване на строителна площадка. В имота може да се извършва строителство, отговарящо на одобрените проекти.

Процедурата накратко:
1. Заявяване на инвестиционни намерения за конкретния имот в държавен вестник и регионалната преса.
2. Становище на Районна инспекция по опазване на околната среда (РИОС).
3. Разрешение на кмета на общината за провеждане процедурата.
4. Акт за бракуване на трайни насаждения, ако има вписани такива в документа за собственост.
5. Проектиране. Включва няколко проекта - Геодезия, Архитектура, ВиК, Електрически и Пътни комуникации.
6. Становище на РИОС относно изработения проект.
7. Одобрение на проекта от общински съвет.
8. Заплащане на таксите регламентирани от общински съвет и обвързани с типа населено место.