Всичко което търсите е тук...
Защо се пукат имотните балони
За разлика от фондовия пазар, където хората са наясно, че цените на акциите непрекъснато се менят, то когато купуват имот, повечето хора дори не се замислят за това, че цените може да спаднат. Сайтът Investopedia разглежда причините, които водят до формирането на балони в сектора на имоти и това, което кара тези балони да се спукат. Цен...(Повече...)
Тенденцията е към наемане, а не покупка на ваканционен имот
Има ли ваканционни имоти в България? На пръв поглед този въпрос звучи странно. Всеки ще каже “Черноморието ни е бетонирано. Освен ваканционни имоти едва ли има нещо друго. Предлагат се всякакви недвижимости ¬ от малки студия ново строителство буквално на един метър от морския бряг до шикозни вили с изглед към морската шир”. В ...(Повече...)
Ипотечен кредит с годишна лихва под 3.5 процента
Законите, които се отнасят до придобиването на недвижим имот в Германия, не са променяни над 100 години, а първият договор за ипотечен кредит датира от 1770 г. През последните 15 години заем от банка за покупка на апартамент или къща се дава срещу значително нисък лихвен процент. Това се дължи на факта, че търговските банки разчитат ...(Повече...)
Не подценявайте вторичния пазар
Фокусът се пренасочва към имотите старо строителство Инвестиционният консултант Деян Кавръков прогнозира криза на пазара на недвижими имоти поне още една година. Според него ще има още спад на цените и наемите. Заяви песимистично, че последната фаза на кризата, в която се намира пазарът на труда в момента, е фазата на отчаяние...(Повече...)
Кризата на пазара на имоти ще се задържи още година
Инвестиционният консултант Деян Кавръков прогнозира криза на пазара на недвижими имоти поне още една година. Според него ще има още спад на цените и наемите. Заяви песимистично, че последната фаза на кризата, в която се намира пазарът на труда в момента, е фазата на отчаянието. Кавръков посъветва хората със сигурни доходи да те...(Повече...)
Пазарът на имоти потъна в кризата
Пазарът на имоти потъна в кризата Възкръсването на имотния пазар се отлага за по-добри времена. Покупките на недвижима собственост намаляват и през първото полугодие на 2010 г. По данни на Агенцията по вписванията за периода са сключени общо 73 867 сделки за къщи, апартаменти, бизнес площи, терени и земеделска земя. Това е с 15.5% по-ма...(Повече...)
Клиентът трябва да изисква енергиен паспорт за сградата, която купува
Енергийният паспорт и енергийния сертификат са два отделни и различни един от друг документа. По своята същност eнергийният паспорт е самостоятелен документ и в него е концентрирана информация за актуалното техническо състояние на сградата, в т.ч. енергийните системи, ограждащите елементи, енергийните характеристики, описан...(Повече...)
ПУП извън населените места се одобрява само от общинския съвет
Масово общините продължават да работят по стария ред, което създава риск някои планове да бъдат обявени за нищожни Всички предприемачи и експерти в областта на строителството и инфраструктурата са се сблъскали с тромавата и неефективна общинска администрация. Законът за устройство на територията (ЗУТ) е уреден по такъв начи...(Повече...)
Предстоящи промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи
Предстои гласуването на второ четене от 40-ото Народно събрание на законопроект за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ).1 Законът е емблематичен с множеството изменения и допълнения, които претърпя през годините на действието си от 1991 година до днес. В мотивите към законоп...(Повече...)
Предварителният договор – рискове и решения
Или как купувачът би могъл да си гарантира връщане на цената, която авансово е заплатил по предварителен договор за покупко-продажба на имот Сключването на предварителен договор, при който купувачът заплаща авансово определена част от дължимата цена, е често срещана практика при покупка на жилище, офис или друг вид недвижим и...(Повече...)
Инвестиционен пазар: Как да продадем успешно в криза?
Всеки иска да продава, но не всеки може – ето как трябва да изглеждат сградите ви, за да привлекат международните инвеститори Настъпването на икономическата криза в България съвпадна с резултатите от бума в строителството – много нови бизнес сгради, излизащи на пазара в момент, когато бизнесът се свива. Статистиката е недвус...(Повече...)
Енергоефективният дом
По-голямата първоначална инвестиция се оправдава във времето с по-ниски разходи, но и по-високо качество и комфорт Високо качество, ниски разходи, удобство и комфорт, както и възможност за контрол на всичко, което се случва. Това не е реклама на поредния автомобил, а бъдещето в строителството. Защото то ще бъде на сградата, която...(Повече...)
Какво е вятърна енергия?
Вятърна енергия е кинетичната енергия на движещият се въздушен поток. Чрез различни устройства тя се преобразува в електрична, механична или топлинна енергия. Вятъра е носител на енергия, но първичен източник на енергия е Слънцето. Слънчевата радиация загрява различно сушата и водните площи. Разликата в температурите води до...(Повече...)
А ако предприемачът фалира ?
Последици от несъстоятелността и възможности пред купувача Един от най-често споменаваните съвети при покупка на жилище през последните месеци е свързан с предварително проучване и информиране за строителния предприемач. Обстоятелства като репутация на инвеститора и вече изградени проекти или кредитна задлъжнялост на п...(Повече...)
Имотът като пари
Някои решения за финансиране на бизнеса чрез недвижима собственост Въпреки че през последната година директните инвестиции в недвижими имоти прогресивно намаляват, последните месеци показват тенденция към стабилизиране и плавно увеличаване. То обаче е подпомогнато не толкова от класическия тип капиталовложения в изгражд...(Повече...)
